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Casa Pescia

Sopraelevazione e trasformazione di garage in civile abitazione
località: Pescia (PT) o mq: 120

Struttura in elevazione a pareti portanti lignee tipo Platform Frame. Copertura a travi e travetti in legno lamellare di abete.

ARL ha realizzato l'intervento di sopraelevazione nella formula "chiavi in mano" completando l'opera complessiva con la realizzazione di un nuovo cappotto termico e la sostituzione degli infissi al piano esistente. La struttura in elevazione è realizzata con pareti portanti in legno tipo Platform Frame, finite esternamente con cappotto rasato ed intonacato. La finitura interna è del tipo a secco con pannelli in gesso fibra. La copertura è del tipo a travi e travetti, con scempiato in tavole di abete e pacchetto tetto ventilato.
Vantaggi soluzione ARL
Il committente aveva la possibilità (urbanistica) di sopraelevare un fabbricato esistente adibito a magazzino e piccolo garage. L'intervento di sopraelevazione realizzato con struttura tradizionale in muratura o cemento armato avrebbe imposto spese eccessive di adeguamento sismico sulle fondazioni e sulle pareti portanti del garage esistente. Sopraelevare con struttura portante in legno ha significato invece poter azzerare gli interventi sull'esistente, abbattendo costi e tempi potendo contare anche sulla detrazione fiscale per la riqualificazione energetica e sismica degli edifici. L'intero intervento rappresenta così una delle possibilità maggiormente interessanti per il comparto edilizio del futuro, ovvero la possibilità di non consumare suolo inedificato, unita alla possibilità di adeguare sismicamente ed energeticamente edifici esistenti a costi contenuti; il tutto in tempi particolarmente brevi, a costi certi, senza sorprese in corso d'opera e non ultimo attraverso l'utilizzo di materiali strutturali biocompatibili.

Casa Pescia

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